Cadastro de moradores organizado, integrado em base única e atualizado em tempo real. A Winker integra o cadastro do sistema contábil, da empresa de segurança, do controle de acesso, das câmeras, tudo em um só lugar. Cada morador também pode se cadastrar de forma autônoma, pelo app ou site, passando por moderação automatizada, refazer sua senha a qualquer momento pelo seu e-mail e ajustar suas próprias preferências de recebimento de e-mails no sistema.
Os colaboradores dos condomínios ficam cadastrados e visíveis aos moradores, trazendo mais transparência e segurança aos condôminos.
A cada troca de gestão, o corpo diretivo/conselheiros também é atualizado automaticamente no portal e app e fica visível aos condôminos.
Saiba o tempo exato do mandato de cada síndico e se antecipe às trocas de síndico dos condomínios administrados por você.
Cada colaborador ou membro do corpo diretivo do condomínio tem suas permissões definidas pela administração, conforme sua função no condomínio.
Para um novo morador acessar o site ou aplicativo, precisa enviar os documentos comprobatórios do seu imóvel, como os contratos de compra e venda ou o de aluguel. De forma simples e prática, esses documentos podem ser enviados via aplicativo.
Moradores podem autorizar visitantes pelo aplicativo da sua administradora, evitando uso do interfone ou acúmulo de pessoas na entrada. Permite lista de convidados e visitantes temporários.
Permita que a portaria localize rapidamente o tutor de um gato fujão ou identifique pelas câmeras de quem é o cãozinho que fez sujeira no elevador.
Cadastro completo de veículos atualizado pelos próprios moradores ou funcionários do condomínio, facilitando a identificação de um veículo que queira acessar o condomínio, localizar um proprietário infrator ou que possa estar envolvido em algum acidente.
Acompanhe em tempo real os acessos dos moradores à sua plataforma, quais os recursos mais acessados e quais podem ser melhor divulgados.
Saiba quem recebeu e quem abriu um edital de convocação, antes da realização de uma assembleia, analise os protocolos de abertura de boletos, multas e advertências enviadas e muito mais.
Imagine seus síndicos não sendo mais acionados pelo Whatsapp, interfone, telefone, livrinho de portaria, e-mail, etc? Leve essa facilidade aos condomínios, onde todos os pedidos, sugestões, grupos de discussão ficam organizados em um único aplicativo, o da sua administradora!
O leiturista registra no aplicativo a leitura e você receberá os dados em tempo real para inserção no sistema contábil, sem erros, sem demora. O aplicativo aponta erros durante o preenchimento e funciona off-line.
Quer manter visíveis as manutenções do condomínio, prazos e encaminhamentos de dados? Seja para servir de lembrete ao síndico, zelador ou administradoras, registrar o andamento das manutenções. Ter isso na mão, via aplicativo é uma grande vantagem.
Nosso módulo de multas e advertências tira a pessoalidade e a demora no processo de aplicação das notificações. Com ele é possível gerenciar e enviar notificações online via e-mail, com anexos como vídeos, fotos e arquivos gerais. A plataforma mantém protocolo de recebimento e leitura e permite o diálogo com o condômino.
O envio de boletos via aplicativo, e-mail e site é muito mais eficiente, seguro e cômodo aos moradores, além de ser ecologicamente correto. Permite abrir os boletos pelo aplicativo do banco, sem precisar digitar o código de barras. Além disso, o morador recebe alerta de atraso e o proprietário acompanha a inadimplência da sua unidade em tempo real, sem precisar acionar a administradora.
Com simplicidade e transparência, permita acesso online às atas das assembleias do condomínio, convenções e regimentos internos, balancetes, demonstrativos financeiros, editais de convocação, entre outros. Ah, também podem ser publicadas as plantas baixa dos apartamentos, facilitando obras e manutenções nas unidades, gerando mais segurança ao condomínio. Tudo com protocolo de leitura, claro!
Sabe aquelas perguntas que todos sempre fazem? Até que horas posso fazer a mudança? Quanto paga para usar a quadra? Posso levar quantos visitantes para a piscina? Cadastre na categoria de perguntas frequentes do condomínio e diminua os conflitos nos seus condomínios.
Precisa dar um recado a todos os seus condomínios (síndicos e moradores) de uma vez só? Use o Aviso aos Portais, é simples, rápido e personalizado.
Quer enviar uma dica aos seus síndicos, compartilhar uma boa prática ou passar um recado importante? Use o Aviso aos síndicos e resolva isso, rapidinho.
Ser transparente é dar acesso a qualquer informação de forma intuitiva, humanizada, amigável e atraente. Gráficos de barra e de pizza, bem como relatórios analíticos atendem a todos os perfis e trazem mais participação positiva.
Quer apresentar os detalhes de cada despesa? Inclusive ver o comprovante e a nota fiscal de cada pagamento realizado? Com a Winker, você entrega tudo mastigado, automático e permite o acesso simultâneo aos conselheiros, inserindo comentários e parecer da pasta (aprovada ou reprovada). Já imaginou toda essa facilidade?
Quer apresentar os detalhes de cada despesa? Inclusive ver o comprovante e a nota fiscal de cada pagamento realizado? Com a Winker, você entrega tudo mastigado, automático e permite o acesso simultâneo aos conselheiros, inserindo comentários e parecer da pasta (aprovada ou reprovada). Já imaginou toda essa facilidade?
A inadimplência é uma triste realidade, mas que não precisa ser um problema. Controlar a inadimplência passa por saber quem está devendo, logo enviar lembretes automatizados para ajudar os esquecidos e dar ciência à administração sobre os detalhes dessa gestão ajuda, e muito, a solucionar esse problema.
Permita que os dados financeiros sejam vistos em formato de relatório, organizados em PDF e Excel. Desde o fluxo de caixa, contas a pagar, demonstrativo de receitas e despesas, inadimplência, acordos feitos com inadimplentes e muito mais.
É uma consolidação digital dos lançamentos contábeis e dos seus comprovantes (notas, guias, recibos, etc) em formato de documento único, semelhante à pasta de prestação de contas mensal tradicional.