Centralize e administre as rotinas dos condomínios, de onde estiver e em tempo real

A Winker oferece a tecnologia que sua administradora precisa para se destacar no mercado.

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Torne a sua administradora 100% digital, na nuvem e em tempo real

Em uma plataforma única e integrada ao seu software contábil, é possível visualizar e gerenciar informações financeiras estratégicas, além de interagir e acompanhar os condomínios

Organize de forma simples todos os cadastros dos condomínio

Informação integrada em um só lugar

Cadastro de moradores organizado, integrado em base única e atualizado em tempo real. A Winker integra o cadastro do sistema contábil, da empresa de segurança, do controle de acesso, das câmeras, tudo em um só lugar. Cada morador também pode se cadastrar de forma autônoma, pelo app ou site, passando por moderação automatizada, refazer sua senha a qualquer momento pelo seu e-mail e ajustar suas próprias preferências de recebimento de e-mails no sistema.

Cadastro de colaboradores simples e rápido

Os colaboradores dos condomínios ficam cadastrados e visíveis aos moradores, trazendo mais transparência e segurança aos condôminos.

Funções definidas e informação acessível

A cada troca de gestão, o corpo diretivo/conselheiros também é atualizado automaticamente no portal e app e fica visível aos condôminos.

Mantenha controle da troca de síndicos

Saiba o tempo exato do mandato de cada síndico e se antecipe às trocas de síndico dos condomínios administrados por você.

Controle das permissões dos usuários

Cada colaborador ou membro do corpo diretivo do condomínio tem suas permissões definidas pela administração, conforme sua função no condomínio.

Segurança no cadastro de usuários

Para um novo morador acessar o site ou aplicativo, precisa enviar os documentos comprobatórios do seu imóvel, como os contratos de compra e venda ou o de aluguel. De forma simples e prática, esses documentos podem ser enviados via aplicativo.

Controle de acesso e registros confiáveis

Através do cadastro inteligente é possível registrar e controlar a entrada de visitantes, auto-completar, histórico, fotos de visitantes e lista negra.

Veja como funciona

Comodidade para moradores e segurança para a portaria

Moradores podem autorizar visitantes pelo aplicativo da sua administradora, evitando uso do interfone ou acúmulo de pessoas na entrada. Permite lista de convidados e visitantes temporários.

Veja como funciona

Cadastro dos pets que vivem no condomínio

Permita que a portaria localize rapidamente o tutor de um gato fujão ou identifique pelas câmeras de quem é o cãozinho que fez sujeira no elevador.

Veículos registrados de forma fácil

Cadastro completo de veículos atualizado pelos próprios moradores ou funcionários do condomínio, facilitando a identificação de um veículo que queira acessar o condomínio, localizar um proprietário infrator ou que possa estar envolvido em algum acidente.

Acompanhe o desempenho do seu aplicativo

Acompanhe em tempo real os acessos dos moradores à sua plataforma, quais os recursos mais acessados e quais podem ser melhor divulgados.

Comunicações registradas e mais controle

Saiba quem recebeu e quem abriu um edital de convocação, antes da realização de uma assembleia, analise os protocolos de abertura de boletos, multas e advertências enviadas e muito mais.

Gestão de reservas online e automatizada

Reservas de salão de festas, churrasqueira, quadras esportivas, mudanças, tudo feito pelo celular, com rapidez e facilidade. São mais de 40 regras de regimento disponíveis para que o sistema gerencie para você. O aplicativo ainda envia um lembrete ao morador, permitindo que ele cancele sua reserva antes do prazo, para não gerar cobrança bem como deixar o espaço disponível para quem realmente precisa.

Veja como funciona

Mensagens centralizadas em um único app

Imagine seus síndicos não sendo mais acionados pelo Whatsapp, interfone, telefone, livrinho de portaria, e-mail, etc? Leve essa facilidade aos condomínios, onde todos os pedidos, sugestões, grupos de discussão ficam organizados em um único aplicativo, o da sua administradora!

Informação correta e em tempo real

O leiturista registra no aplicativo a leitura e você receberá os dados em tempo real para inserção no sistema contábil, sem erros, sem demora. O aplicativo aponta erros durante o preenchimento e funciona off-line.

Lembretes e gestão de manutenções

Quer manter visíveis as manutenções do condomínio, prazos e encaminhamentos de dados? Seja para servir de lembrete ao síndico, zelador ou administradoras, registrar o andamento das manutenções. Ter isso na mão, via aplicativo é uma grande vantagem.

Gestão totalmente online de notificações

Nosso módulo de multas e advertências tira a pessoalidade e a demora no processo de aplicação das notificações. Com ele é possível gerenciar e enviar notificações online via e-mail, com anexos como vídeos, fotos e arquivos gerais. A plataforma mantém protocolo de recebimento e leitura e permite o diálogo com o condômino.

Acesso fácil a fornecedores e prestadores de serviço

Mantenha o cadastro de fornecedores dos condomínios visível e organizado, inclusive com lista negra. Facilite a vida de seus clientes, deixando a lista de fornecedores indicados disponível no aplicativo, 24 horas, sete dias por semana.

Tomar decisões está mais simples e rápido

Com esse recurso, organizar a assembleia do condomínio é mais prático, já que a disponibilização de documentos, deliberação e mesmo votação podem ocorrer online, através de um único aplicativo. Além de dispensar o encontro presencial, a ferramenta foi pensada para garantir a segurança e validade jurídica das decisões estabelecidas online.

Veja como funciona

Tudo que acontece no condomínio na palma da mão

Na correria do dia a dia, é uma ilusão querer que os condôminos fiquem acessando o site do condomínio para saberem o que está acontecendo. Mural do elevador já não tem mais o efeito que tinha no passado. Com a Winker, tudo o que acontece de importante gera notificações por e-mail e aplicativo, mesmo que o aplicativo esteja fechado, em tempo real.

Eficiência e comodidade no envio de boletos

O envio de boletos via aplicativo, e-mail e site é muito mais eficiente, seguro e cômodo aos moradores, além de ser ecologicamente correto. Permite abrir os boletos pelo aplicativo do banco, sem precisar digitar o código de barras. Além disso, o morador recebe alerta de atraso e o proprietário acompanha a inadimplência da sua unidade em tempo real, sem precisar acionar a administradora.

Veja como funciona

Transparência e acesso fácil a documentos importantes

Com simplicidade e transparência, permita acesso online às atas das assembleias do condomínio, convenções e regimentos internos, balancetes, demonstrativos financeiros, editais de convocação, entre outros. Ah, também podem ser publicadas as plantas baixa dos apartamentos, facilitando obras e manutenções nas unidades, gerando mais segurança ao condomínio. Tudo com protocolo de leitura, claro!

Agilidade no acesso às informações importantes

Sabe aquelas perguntas que todos sempre fazem? Até que horas posso fazer a mudança? Quanto paga para usar a quadra? Posso levar quantos visitantes para a piscina? Cadastre na categoria de perguntas frequentes do condomínio e diminua os conflitos nos seus condomínios.

Agilidade na comunicação com os condomínios

Precisa dar um recado a todos os seus condomínios (síndicos e moradores) de uma vez só? Use o Aviso aos Portais, é simples, rápido e personalizado.

Agilidade na comunicação com os condomínios

Quer enviar uma dica aos seus síndicos, compartilhar uma boa prática ou passar um recado importante? Use o Aviso aos síndicos e resolva isso, rapidinho.

Todas as informações financeiras em um só lugar

Ser transparente é dar acesso a qualquer informação de forma intuitiva, humanizada, amigável e atraente. Gráficos de barra e de pizza, bem como relatórios analíticos atendem a todos os perfis e trazem mais participação positiva.

Controle detalhado e acessível

Quer apresentar os detalhes de cada despesa? Inclusive ver o comprovante e a nota fiscal de cada pagamento realizado? Com a Winker, você entrega tudo mastigado, automático e permite o acesso simultâneo aos conselheiros, inserindo comentários e parecer da pasta (aprovada ou reprovada). Já imaginou toda essa facilidade?

Controle detalhado e acessível

Controle e informação detalhada dos devedores

A inadimplência é uma triste realidade, mas que não precisa ser um problema. Controlar a inadimplência passa por saber quem está devendo, logo enviar lembretes automatizados para ajudar os esquecidos e dar ciência à administração sobre os detalhes dessa gestão ajuda, e muito, a solucionar esse problema.

Informações financeiras acessíveis

Permita que os dados financeiros sejam vistos em formato de relatório, organizados em PDF e Excel. Desde o fluxo de caixa, contas a pagar, demonstrativo de receitas e despesas, inadimplência, acordos feitos com inadimplentes e muito mais.

Envio de documentos fácil e online

É uma consolidação digital dos lançamentos contábeis e dos seus comprovantes (notas, guias, recibos, etc) em formato de documento único, semelhante à pasta de prestação de contas mensal tradicional.

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Informação integrada em um só lugar

Cadastro de colaboradores simples e rápido

Funções definidas e informação acessível

Mantenha controle da troca de síndicos

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Segurança no cadastro de usuários

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Agilidade no acesso às informações importantes

Agilidade na comunicação com os condomínios

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Controle detalhado e acessível

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